还是忘掉地产公司那套估值逻辑吧。所谓地产的重估价值，其实就是镜中月、水中花，它既救不了恒大，也救不了万科。墓园殡葬行业，不管是在中国，还是在西方国家，都有很强的公益属性和服务属性。只要大幅偏离服务属性，而去追求地产的增值属性，必然招至政策制裁和舆论抨击。$福寿园(01448)$ 的管理层对此是很清醒的，年报中最大篇幅是在推介自己的殡葬文化和人文服务，而从不提墓园资产所谓的重估价值。