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我在2020年全国沉浸在房价大涨的氛围中判断：房地产命不久矣。随后清仓融创，23年年初再割肉万科，彻底不再关注房地产。
万科确实有好一阵没看了，最近互联网都在聊万科的债务危机，我就想看看最近的万科材料，结果在慧博咨询上面查了一下企业深度年报，时间范围为最近一年，结果是0篇。
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如果仅表内部分化解掉602亿的债券，2151亿的长期借款能够借新还旧延续，长期股权投资有1360亿能够出让变卖，那么有息负债还是可以化解。
最大的风险来自8147亿的存货怎么出清了。
就看后面房价的可能下跌幅度了。