投资日记
今天看了一天的万科推介会材料，还是有些干货的。分享一下几页关键ppt。
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一共5条干货总结：
1，总负债1万亿以上，有息负债超3200亿元，全年净利润121亿元，境内融资综合成本3.61%，全年利息支出140亿+；
2，应付账款减少600亿+，而应收账款只减少了不到200亿，说明外面的钱很难收回来，现金流紧张加剧；
3，按销售回暖，能达到月均200亿销售额（ 今年1月份194亿，2月份140亿），以及998亿在手现金，极端情况下大概还能再撑半年。
4，应付账款+1年内的负债大概2800亿以上，在手现金998亿，欠银行的债务必须按期还，供应商优先级肯定排在后面；
5，出人意料地宣布今年不分红不送股，打破了万科上市30多年来的惯例。
财报数据几乎印证了市场对万科所有悲观预期，甚至比市场预期的更差。预测接下来，万科公开市场肯定会停止拿地，直到销售形势实质性好转。
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