回复@涅槃日子: 收藏的最早一篇，宏观大势，无出其右，应润尽润。//@涅槃日子:回复@帝都封Kevin:江南赋税半天下，作为资金转移前的中转，汇集了全国的各路资金，有钱撑着核心地段的房子根本不会跌。
但即使北上广这五年的消费增长也就是尚可而已，相对的资产转移却是激增。整体人口断崖背景下，既有资产还在持续避险流出，消费增长从何谈起。
现在一代中坚力量的因为孩子房子没安全感的，不会有过多消费欲望和能力，而有能力的多数为了安全感就直接奔外面生了。以后的新生代不敢不愿要孩子 那教育 消费更无从谈起。唯一退休的这批除去在被啃老的还剩几年消费期。后继最后的避风港就是拿几个城市核心地段的房产，垮了就彻底进入萧条。