1 房地产 下行始于2021年，参考过往经验，一般3-5年下行结束。因此有人预计24，25年销量价格见底2 供求改善，需求端以旧换新刺激新房销售，供给端去化周期>18个月停止供地3 政府建保障房改为市场上收现房，地方层面或国家层面出钱设立基金。但要达到能够调节供求的效果预计9万亿4 供求逆转，应该从建房+推销，改为调查+建房。更多的以用户为中心设计房子，而不能单纯考虑卖地收益最大化