网页链接{據報澳博正將業務制度化 冀未來兩年上葡京市場佔比增至5%}
世邦魏理仕指澳博在新管理層的帶領下，正將業務制度化。(Allin圖片)
澳博控股(880)一向以提高上葡京的市場份額佔比為目標，不過集團主席何超鳳早前卻曾向傳媒透露今年內上葡京賭收佔比難增至5%。據外媒引述商業地產服務和投資公司世邦魏理仕資本顧問(CBRE Capital Advisors Inc)的報告指，隨着澳博控股將上葡京定位為面向中場客戶，澳博「正在創造一個復興的故事」，又指澳博在新管理層的帶領下，正將業務制度化，並主動向全球投資者介紹公司。
CBRE的代表早前與於2023年接任澳博財務總監的葉思明會面。報導引述CBRE分析師John DeCree和Max Marsh表示，澳博控股為更好地迎合基礎中場客戶的需要，增加酒店的遊客量，並提高營運效率，希望將上葡京的市場推廣策略重新定位，「措施包括改善零售租戶的進駐和種類，增加新的餐飲設施，推出新的營銷計劃，以及跨資產合作。雖然這些措施需要時間來見效，但我們看到了澳博新的發展勢頭。」
今年3月份，澳博管理層提到，在去年12月底引入了新的「集中管理平台」，管理自營物業，為現時衞星賭場的營銷重新定位，並更好地控制營運成本，提高跨資產的協同效應。
根據CBRE本周二(25日)的備忘錄指，澳博管理層「希望上葡京(賭收)的市場份額在長期(未來兩年多)內增加一倍以上，達到5%。」、「雖然管理層也知道這是一個進取的目標，但公司制訂了一系列策略，包括物業重新定位和資本支出調控、加強營銷措施以及改善整個資產基礎的聯通，希望在未來幾年裏提高市場份額。」CBRE又指，澳博計劃在未來12個月內在上葡京增加10家新的餐飲設施。
今年5月下旬，澳博公佈兩項總值1.975億港元的資產收購協議，以「提升其餐飲領導地位，增強在中場市場影響力」。
CBRE又表示，澳博正試圖提升上葡京的租戶質量和組合，以帶動客流量和提高租戶銷售額。在資本支出方面，部分將於今明兩年，分別用於新葡京和上葡京的智能賭枱。