昨晚美元指数开始下跌，导致人民币开始升值，继而带动了以上证50为代表的权重及其相关指数反弹。虽然指数收得比较好看，但是赚钱效应却很一般，主要是前几天的主线人工智能出现较深的回调，很多个股哑火开跌。
这种行情，从操作的角度来说，也是比较有难度的，因为延续性没有那么强，在存量博弈的情况下，权重吸走一部分资金之后，导致盘面出现了跷跷板效应——权重涨，题材跌。
所以指数上涨下跌对于板块和个股的影响并不是很大，操作时依然选择轻指数，而重板块和个股。从这段时间的规律来看，寻找长线逻辑没问题的板块进行低吸，依然是当下市场中最好的选择。
板块这里房地产出了青岛的消息，对于房地产购买等又放宽了各项要求，但是这个板块本身属于超跌之后的反弹逻辑，延续性并不能得到保障，还是注意不要去追高。
而人工智能虽然今天调整，但是作为绝对主线是绝大多数人都认可的，不要因为一天的调整而对于整个板块失去信心，适当的调整，其实会给到更舒服的低吸位置，找个核心板块的核心个股，选择低吸即可。
01 房地产
6月2日，据青岛晚报官微，青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局于6月1日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，调整青岛非限购区域购房首付比例，同时优化限售条件，支持刚需、改善需求。
在继续执行差别化信贷政策方面，新政提到，为支持购买首套房和改善性住房，经青岛市市场利率定价自律机制研究决定，随着青岛市非限购区域的调整，商业银行在非限购区域发放的首套房、二套房商业性个人住房贷款的最低首付比例也作出相应调整，商业银行在本文件印发之日前已接卷但尚未完成贷款合同签订的个人住房贷款业务，可按新政策执行。
据了解，目前青岛市限购区域为市南、老市北，其他区域均为不限购区域。
其中，限购区域首付比例不变，首套最低30％、二套最低40％；非限购区域首付比例首套最低调整为20％、二套最低调整为30％。
青岛晚报报道，关于降低首付的政策各银行已于6月1日全面通知到项目，建行、工行、交行等各银行基本都已确认开始实施。
同时，农业银行个贷处相关工作人员也表示，接到通知，非限购区域发放的首套房、二套房，商业个人住房贷款最低首付比例为20%和30%。
在优化特定条件群体商品住房上市交易年限方面，新政提到，在本市范围内的居民家庭，因家庭成员患重大疾病急需资金治疗、家庭收入不能支持住房贷款且已申请贷款延期展期等情形需出售住房的，且住房符合新建商品住房合同网签备案满3年或取得《不动产权证书》满2年、二手住房取得《不动产权证书》满1年的，房屋产权人可申请解除住房交易限制。
同时，支持刚性和改善性住房需求。全面推行二手房“带押过户”“优鲜卖”模式，促进“卖旧买新”“卖小换大”。
相关公司：
1.中南建设：公司主营业务是房地产开发和建筑施工。主要产品是房地产开发、建筑施工、酒店。公司先后荣获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖、安装之星等国家级大奖100余项。
2.中国武夷：公司的主营业务为国内外房地产开发、国际工程承包、装配式建筑施工、国际贸易等，是一家以建筑工程施工总承包为基础，房地产开发为重点，外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型企业，拥有国家一级房屋建筑工程施工总承包资质和一级房地产开发资质。
3.京投发展：公司是一家以房地产开发，经营及租赁为主营业务的A股房地产板块上市公司。公司以自主开发销售为主，自持物业的经营与租赁为辅。近年来，公司业务以TOD轨道物业开发为主。
4.中交地产：司主营业务为房地产开发经与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建，特色小镇，TOD城市综合体，城市更新，产业地产，物流地产等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业，公寓，产业园，特色小镇，城市综合体等;产品以“美好生活营造者”为品牌愿景，以“产品向美，始于颜值，终于体验”为产品理念，打造中交地产特色产品谱系，形成产品力服务力的竞争优势。
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