这些里面有一些花园是公寓。像大冲城市花园，如果按照租金回报率看，已经有2.5%。之前在深圳正常的回报率是1.5%左右。这几年，泡沫挤了不少。
目前，银行定期存款利率一直在下行。我看国债收益率也就是2.5%以内。
若是眼光放长远一点，随着经济缓慢的复苏，租金应该会有一个上升的情况。房价可能还要再向下走一走。这样子，租金回报率到3%。这就好比你持股的股息率3%的股票。
这样来看的话，比银行定存好，房价也会慢慢稳定。不过看时间可能还需要2到3年时间，深圳的房价达到这个平衡之后才会彻底企稳。
深圳的优势在于全球自有房率是最低的，所以相比于其他一线城市房价来说，算是最坚挺的了。
以上的逻辑要相信中国经济会持续缓慢的向上复苏。租金缓慢的上涨是一个过程，否则逻辑不成立。