如果房价大跌，经济会萧条好一阵子。上下游关联太多产业。房价不跌，也不大可能，zf继续印钱会信用破产。

房价不是涨就跌，根本稳不住，或者说不是稳不住，是稳不起！稳房价每年需要居民背负七八万亿的债务，这根本不可持续。

房价和空置率都不能只看表面的，背后是结构性失衡。所以有的时候会困惑，为什么明明那个空置率数据那么高，还会有那么多日光盘，就像双11秒杀一样 （当然有些楼盘是托在表演）。无他，住宅不像猪是大宗商品，房产有极强的区域性，不同地区的供需完全不同，你一平均出来的数据有啥用，房子能像猪一样异地调拨么。再说挤出，其实也一样，也是结构失衡，对于豪富来说，哪有挤出效应，明明是财富效应，但对于大部分中产小民来说，挤出是妥妥的。然后说说房价能不能跌。答案是能，也不能。不能很明显，一跌，而且大跌的话，大家对GJ托底丧失信心，跟股票一样还不撒丫子，风险谁背。能跌，当然可以，你另辟战场，不收土地出让金，以后房地产税慢慢补上，设定利润率，那价格还用那么高么。所以非为不能，而是不愿为也。制定政策的都是房产的得利阶层。最后，消费的问题因素很多，房地产只是其中的一个主要因素，其他重要因素包括对未来预期，如果预期未来冬季时间延长，谁还敢大肆挥霍卡路里呢。

评论都好精彩。只要一直有傻瓜愿意接盘，资产就能膨胀，舞会就不会结束。但世界上并没有几个傻瓜，所以要营造财富效应，引得正常人沦为傻瓜，用他未来的收入、全部的信用抵押赌博。最后还是会撑不住的。

有些人故意推行高房价让民众一辈子打工还房贷有着战略意图我相信。

@不明真相的群众 ，不怕打脸？

房子教育医疗都是大头，医疗可以用医保覆盖，为啥二胎这么难，生活成本高有很大的关系

这个图表选用的指标是各类支出的占比，给人以误导！真实原因是房价上涨，导致其占比高，而是否影响其他消费应该选用消费的绝对额或同比增速来看，估计就是另外的结果！

确实是资产价格越高 消费越旺 日本房地产泡沫高峰期 他们到处买买买 和今天的中国大妈有一拼 归根结底为什么 就是房地产暴涨的财富效应 相反房产和股市泡沫破灭以后 人们消费要理性得多 因为赚钱不容易 行为经济学也证明 钱来的容易 花的也容易

作为权威部门，保证物价的稳定预期是至关重要的，奖善罚恶是必须的。目前的决策目标就是科学规划城市，提供价格合理质量优秀的房屋，打击一切低买高卖，哄抬楼价，违法违规，质量低劣的行为，实现房住不炒的承诺。