$金科股份(SZ000656)$ 普遍认为房地产2017年拿地地价高，之后遇到2018年限价，导致毛利率下降，但是2018年销售价格与2017年拿地价格差较2017年销售价格与2016年拿地价格差增长了近千元，那么为什么2020年结算的毛利率还下降呢？@坚定的价投 @金山大当家 @朱酒