回复@重组专家: 你是没见过重庆的楼盘 两万平的小区是迷你小区 很少//@重组专家:回复@月线反转逻辑:物业费降低，物业服务降级，物业公司利润率不变。不像医药、医美、外教，物业服务行业本来就没暴利，一般资本回报率5-7%，好一点规模大一点的也就10%左右，目前行业最领先的不过12%左右。
至少不会亏损提供服务吧。
按照重庆这个2元平计，一个二万平的小区，二栋小高层加3000平花园和地下地上停车场，一年只能收物业费等50万。小区物业一个经理、一个业务员、绿化工、水电工各一，保洁二人，监控、保安岗三班轮转加调休需要至少7人。工资四金等基本支出需要约100万，唉😔