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回复@锦帆应是到天涯: 降房租就违约了,就算能这么玩,那有资金愿意接REIT?//@锦帆应是到天涯:回复@Ray6:打包出租给城投,合同约定房租年化3个点,然后reit上市,卖给理财,后面降房租。
引用:
2024-05-15 16:02
杭州市临安区:在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房;房源以整幢作为基本收购单位,单套建筑面积不超过70m²。以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价。收购房源面积原则不超过10000平方米。。。。

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05-15 19:58

作为地方,需要把当地最值钱的金融化,那么最值钱的只有房和地咯,金融化,国家带头买,自然有人跟,市场就盘活了。至于优质与否,银行又不管,配合就行。钱太多了,虽然现在有钱出去,但是没有新的地方承载这么大的盘子。慢慢来吧,地方3 4 5线的债,我除了能想到房地产和地 金融化,貌似没有别的更好的办法。 一定要注意到,小的地方债才是要命的,没有金融来源了。

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