上涨13%,市值从2万亿涨到3万亿。这数学也没谁了?
确实,在2020年之后,利润增长相对停滞,但绝没有到收不到房租的地步,也没有到利润下滑的地步。每年依然有稳定的1200亿左右的净利润(房租)。
受冲击最大的是阿里。互联网反垄断因他而起。此后的短视频带货兴起和拼多多崛起,更是对阿里全方位的冲击。阿里近年的营收(下图)也已停滞。
可阿里的利润也没有暴雷。依然能维持每年700亿左右的房租收益。
增长最快的是拼多多。4年前的2020年,每年还亏70亿。而到了2023年,每年已经能赚到600亿房租。
以上3家是典型,剩下的中概股都逃不出以上三种模式。
换言之,在极限施压下,中概股的房租收益依然很稳定,更谈不上消失。
不得不说,很多时候,事情往往没有想象的那么悲观。恰恰相反的是,企业的抗压能力和经营持续性往往超过大部分人的想象。
当然,上面这句话也不是绝对的。
因为写到这,我忽然就想起来3~4年前刚好相反的一个事情。
2020~2021年对消费、医药和新能源股的未来增长,给了一个非常乐观的预期。普遍是长期10%以上,短期20%~50%的增长率。
而最终结果如何呢?
消费医药包括新能源公司也没有业绩暴雷。哪怕最拉胯的海天,利润虽然下滑了,每年依然有60亿的利润(房租)。
还有些公司增速依然很快,比如宁德2023年利润在2021年基础上翻了3倍,贵州茅台的利润增速依然有15%。
不过,由于这些公司的业绩表现远低于当初极高的预期,导致股价猛烈下跌。
这时候,事情就反过来了,很多事也没有想象的那么乐观。
所以说,在对未来特别悲观的时候,我们要乐观一点;在对未来特别乐观的时候,又要谨慎一些。
其实未来谁也不知道,我们唯一知道的是,以上这句话,在过去200年A股和海外股市的发展中都适用。
最后报下格指2.75。写干货不易,还望各位大佬点赞、在看和转发支持!
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本来想看下去,一看这老兄的数学水平,就没兴趣了。
其实房子作为固定资产,还要算上每年2%的折旧 因为但凡住个30年变危楼,根本就卖不出去。所以实际上房租收益率必须要到4-5%,才刚刚跑赢银行存款。。这也是国际通用水平
楼市的跌才刚刚开始,再跌5年看看先~
别吹了,腾讯今天已经跌了
一百万的房子一年能收租3万?就算能,没有物业费杂七杂八的?
别闹,经济好时都不带你,经济崩了还能给你造福不成。。
其实就是要搞懂周期,万物皆周期,何况一支股票。如果能搞懂大部分行业周期,卖在高估,买在悲观,也不一定需要坚守一支股,口口声声自我安慰说我是价值投资死粉!
请问投资期限是十年的话,现在是买国债还是沪深300ETF?
我数学体验老师教的,都感觉你这个数字哪里:对劲