投资讲的是指标,是数据。你指标数据公开透明积极向好投资人就信,反过来就不信。
都干投资了还在这搞唯心主义,你是在骗自己还是在骗谁?
地产产业链占中国GDP总量的30%,它的急速下滑,必然会影响经济,进而影响A股。
当然,某些人此时必提日本,动不动就失去30年,对股市格外悲观。
我就觉得很可笑。好家伙,提股市的时候,你说制度不一样,所以经济规律不一样,不能相互参照;提楼市的时候,你说虽然制度不一样,但经济规律是一样的,应该相互参照。
这些同志,你矛不矛盾,活得累不累?
以子之矛攻子之盾,其实完成反驳了。但还说稍微多说点吧,多说点客观的。
咱就不提中国土地上没有美国驻军,也不提中国光是汽车销量就是欧美之和,还不提中国没有被迫签署“广场协议”这种城下之盟;更不提日本地产崩盘时股市也在高位,日经225的PE高达60倍,而中国沪深300现在是11倍。
单说炒房这个事,日本和中国就有很大差异。日本当年可是全民+企业在炒房。而中国几乎没有企业炒房。
所以日本楼市崩塌时,企业的负债表也崩塌了。企业要么直接破产,要么选择保守发展、优先还债。企业没有资金去搞创新和研究,最终就是在互联网时代完全失去竞争力,导致国家经济停滞。
如果还看不懂,那就换算到现在的中国。相当于中国的华为、腾讯、拼多多、宁德、隆基、中芯国际和恒瑞这些行业龙头因为炒房过度而负债表破裂,被迫把利润用于减轻债务,最终在AI、新能源和医药等高新领域减少研发,逐渐落后于时代。
这么个玩法,难免会失去30年,因为这是对供给端的毁灭性打击。全球经历过地产下行周期的国家多着了,也就日本搞得最惨。
而当今的中国楼市的核心压力是居民和地方政府的杠杆比较高,从而压制了需求和支出。而实体经济本身的资产负债表并没有很大问题。
实际上,中国的住宅用地价格被炒到很高,一亩几千万的地王都有。而工业土地一直非常便宜,每亩在30~50万。
所以前面那些企业,你听说过的问题更可能是老美的技术封锁等,几乎就没有楼市下跌这个因素。
当然,这里咱们可以用数据说话。沪深300(此处已剔除金融等周期行业,剩下的主要是实体经济)过去10年的杠杆倍数如下。
和居民部门以及城投企业刚好相反,实体经济的杠杆倍数反而是持续下降的。换言之,中国实体产业过去10年一直在降低杠杆,减少负债。
再配合现在的估值,谈风险就有些扯了,谈日式风险,那就太扯了。
不知不觉就写了2500字,就到此为止吧,多说无益。毕竟前些年高位买基的朋友们还没割完,短期内涨不涨都正常。至于我说的这些,你要是觉得我错了,那就是你对。欢迎来喷!
报下格指2.41。机会S+。
$金牛主动精选(TIAA026049)$ $金牛指数精选(TIAA026047)$ $风雨不动安如山(TIAA026046)$
道理和逻辑没有问题,但文化(制度)自信也都非一早一日的事情,美国经济总量赶超(替代)英国以后,过了半个世纪才建立起来民族自信,经济体量稳居全球第一50年之后,美国人才脱掉二等昂撒人的帽子。
全世界倒数的市场就别吹了
反正我觉得那些一说就碰瓷日本的没啥逻辑。日本泡沫破灭时,收入是美国人的1.5倍,人人高尔夫。
我们现在啥样心里没数吗?
为你这篇大作文点赞
当年日本房产泡泡太大了,东京千代田区好房子八十万人民币一平米,现在十万人民币一平米。中国房产泡沫不多。
但A股市场,都是来圈钱的,只要进场圈了钱就走,怎么涨?
就看标题,都知道还没到绝望的时刻
唱响中国经济光明论,看跌的各位注意政治站位哈
中国的企业也有炒房的,企业亏损了,卖房救急的,也不少