以旧换新,存量房收购,意味地方政府可能会成为未来最大的包租公。生活条件一般的,你就租房,后面再解决下租售同权问题。多数人都租房不买房的话,需求都没了,房子还有何炒作意义。同时,持有房子最多的是政府,房产税可能也就不存在了。而想改善居住环境,这个需求也是必然存在的,那就努力换房,所以商品房走高质量路线。从逻辑上说的通,也体现了人民性、政治性。你说呢?