前两天看欧神在沈阳的演讲稿，拿上海莘庄的房子和上证指数比较，结论是2000年至今，上证指数涨幅一倍都没有，但上海莘庄的房子涨了30倍。 为什么出现这种情况?我认为要基于估值分析。 2000年，上海房子租售比差不多7%，类似股市平均13倍PE，2245点A股上证平均市盈率60倍，楼市比股市低...