我肯定没有地产股，但是还是要说说。最近听到的都是说房子又怎么怎么的降价，好多人云亦云的观点，事实上都是错的。房价是肯定要涨的，2345线没戏了。为啥一线和准一线要涨呢！
1、是地，很多都没建设用地了，会越来越贵。建设成本会越来越高，人力成本、材料成本、税收成本等等。
2、是货币，这里最关键的一个问题是，政府上个月把财政赤字提高了0.8到百分3.8，等于每年多印4.6万亿出来支持经济。意味着留钱，货币每年至少贬值接近4个点。五年后再来看房价，房子不涨不跌都意味着跌了百分之四十、五十。钱不值钱了，购买力，只剩一半，说不定更少（还是最保守的说法）。共识在大家又发现钱贬值更快了，又要去抢房子。历史不断重复，场景不断切换的。
3、就是近代150年的来，主要90多个地球经济政治中心，只有两个跌过，首尔和东京，就是这两个都又涨了，地球政治经济中心就没有跌的。中国经济这么好，一线涨是百分百肯定的。
4、明年等等新房缺口需求一线是累计2000万套，实际这两年就新房都烂尾，地也拍不出，今年只有600万套，明年600都没有。新房全卖完，最迟明年2024年10月，都抢新房。很多人认为这些房子的购买人群哪里来，每年毕业的大学生、单身女性，2345线的高收入群体未为后代争取生存空间，人口向大城市城市化。
5、从历史宏观来看，房子代表的是一种生存空间，人类的的生活质量，生产科技，都互相影响生活空间的，只有科技在发展、生活质量在提高，房子的质量和空间都会以不同的形式提高，具体表现就是价格提高。$中国银行(SH601988)$ $工商银行(SH601398)$ $碧桂园(02007)$