景业名邦集团 (02231)
一.基本情况
景业名邦集团 (02231.HK)
招股价：2.91-3.63港币
总市值：46.56亿-58.08亿港币
发售股数：400,000,000股 其中：公开发售股数40,000,000股（可予重新分配）
募资总额：约14.52亿港币
公开发售募资额：约1.45亿港币
保荐人：星展亚洲融资有限公司
一手入场费：3666.58港币
申购日期：2019年11月25日——2019年11月28日 10:00:00
交易日期：2019年12月05日 09:00:00
绿鞋机制：有
景业名邦集团控股有限公司是一家中国物业开发商、营运商及物业管理服务供应商，于往绩记录期间主要于广东省及海南省供应住宅物业。于广东省、海南省、云南省及湖南省拥有土地资源作未来开发。将自身定位为「生态人文地产发展商」，依托标明项目用地的自然资源、独有的景观风貌特色及深厚的文化，建造认为真正适宜买家居住的房屋及社区。早于2013年注册成立伊始，便明确了这定位，令本集团从中国的物业开发商中脱颖而出。作为业界的后起之秀，于估值日期，有[十]个已竣工项目分期，有六个在建项目分期，截至估值日期其中三个开始预售活动，并有14个持作未来开发的项目分期。于2019年，第一个项目景业荔都获得广东省房地产行业协会颁发的广东省绿色住区奖。于2018年，景业高黎贡小镇获得羊城设计联盟、广州市空间设计协会颁发的羊盟好项目奖。
二.新股中签率范围预估
现在给大家算一算这个一手中签率的问题，景业名邦集团 (02231.HK)这个股票目前也才刚刚开始认购，在这之前刚刚有一个破发掉的，新力控股，也是做房地产的，所以感觉这个股票超额认购的情况不会太大，正常应该是不太会出现回拨的情况，这里我们以1.5万人的申购数量来算，如果这个股票出现不足额的情况，这个股票的中签率又是67%，如果有超额配售回拨至20%，这个股票的中签率就会达到100%
如果以2万人为申购人数计算，如果出现不足额的情况，公开发售比例在10%，那样一手中签率就50%，如果有超额配售回拨至20%，这个股票的准确率就会达到100%，看起来这中签率还挺高的。个人感觉申购这个股票应该等一等申购，等到最后一天看一下。
三.保荐人业绩
我们再来看一看景业名邦集团这次的保荐人，保荐人：星展亚洲融资有限公司
星展亚洲融资有限公司这个保荐人太牛了，就保荐过一家，小涨
四.同行业业绩
另外看一下景业名邦集团 (02231.HK)同行业新股首日的上市表现，今年上的这些股表现很差。
看房地产的股票，差到不行，根本就不能碰，而且全部都认购不足。
如果是把它归属于物业行业，那就完全不一样了，今年的物业股全部都是大涨
不过按照这个股票的性质，应该还是属于房地产行业。
五.市场大环境
最近上市了10个新股，70%都是破发的，而且好几个都是跌幅很大，超过10%以上的，可以说目前的港股新股已经进入了一个很差的行情，最近有好几个新股暴跌都已经上了今年的跌幅榜。目前这样的新股市场上很多很多的朋友对港股大型望而却步吧。
再看恒生指数，今天也是一个大涨，目前走的还算可以，今天又是大涨，刚好今天的暗盘，阿里巴巴也开盘了，大涨5%，富途的暗盘最高冲了7%，可以说是挺不错的，明天阿里巴巴正式上市，也希望阿里巴巴能够带活一波港股的新股市场，目前的港股打新机需要这一波行情的刺激。
今天小熊猫自己也是在暗盘187的时候卖掉了阿里巴巴，赚个几百块吧。
打新没有赚钱，那只能是怪你没有长期的坚持下来还有选股的方法不对，这个市场坚持下来总是可以赚钱的。之前大数据的文章都已经证明了这个观点。贵在坚持，贵在坚持，贵在坚持，重要的事情说三遍，
大数据分析港股打新是赚钱还是赔钱？用数据说话----美股港股打新技巧篇
六.操作建议
下面在说对于这次景业名邦集团 (02231.HK)的个人申购计划以及给大家的申购建议：经历了之前的新力控股，相信大家对地产股已经彻底的绝望了，甚至有些朋友可能还在持有新力控股，还没有解套呢。反正小熊猫当时也是打了，然后割肉了，第1天就跑了。
目前小熊猫新股申购情况：暂不申购或者申购1手吧，等最后一天融资超额任何倍数的情况再做定夺，估计也不会申购太多手。
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#阿里回港上市# $阿里巴巴(BABA)$$康龙化成(SZ300759)$ $景业名邦集团(02231)$
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