临安区住房和城乡建设局发布公告：在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房
结合近年来持续推进的保障性住房建设，这里说一个想法：我国的房地产市场主角将由民企转为国企，由商品住房转为保障性租赁住房。
本次国内的房地产危机已经事实上动摇了规模较大的民营房地产企业的根基，如恒大、碧桂园、融创等。这些房企虽然手上有着包括土地、未销售房产等不少优质的资产，但在即将到期的高额债务面前，这些资产的变现速度远远救不了这场大火。
如此一来，抛售这些资产就成为活下去的唯一途径。而这时候有能力接盘这些债务的，且被监管允许接盘的，其实就只有国企。
里面的逻辑很好理解，国家收紧房地产政策--粗放式发展的房地产企业面临债务危机---优质资产被迫打折出售---国企接盘打造保障性租赁住房---房地产企业着陆但元气几乎全无---国企实质完成了对房地产企业的收割---保障性住房大规模入市使得住有所居，地方政府获得房屋租赁收入，财政结构由一次性的土地收入调整为持续性的住房租赁收入。
在上面的链条里，最受伤的当然是房地产企业，但也是咎由自取。而地方政府虽然面上是最后的赢家，但也对其提出了更高的要求，毕竟退租比卖房更快，如果整体社会环境不佳，人口流失的速度或会加快。对于群众来说，这一次商品房的库存减少或许将是实质性的，未来能够交易的商品房数量大概率不会再有大的增幅，租房将成为年轻人或大部分人首选