| 发布于: | 雪球 | 回复：8 | 喜欢：0 |
你算高手了，选筹码还可以，16年后买的基本不赚钱，17年后买的基本都亏钱。
可以，买南山是极好的选择[很赞]
打了好几针了
分享一下我19年到20年操作的几笔，目前看算是一个成功的操作，首先在19年下半年在南山买入某个区域的龙头新盘的尾盘大户型平层，当时因为开发商定价还是用的18年初的定价所以占了便宜，然后只是签了合同付了10万诚意金没有给首付，跟开发商约定在20年一季度付首付，然后开始20年2,3月份陆续卖掉手里的1套宝安新安区刚需房和1套南山区的知名旧改老破旧，当时价格已经相对19年大幅上涨，卖完以后付了南山新盘的首付，这样操作一里一外属于高抛低吸置换，同时清掉了手里唯二的两套超过10年的老房子，优化了资产结构，到目前为止最新成交价，南山这套新房依然有20%的利润，而卖掉的两套房子相对当时的成交价已经分别跌去20%和35%了。
零几年买好了，现在倒是可以盯着出租回报率高的公寓下手[捂脸]收益率6%这不比买其他划算