可是如何理解这个地段呢？今天来深圳湾看画展。又想起这个问题。
李嘉诚说：地段、地段、还是地段。
可是地段，并非简简单单的地铁，学校，商业，公园，景观的集合。
就好像不是一台车堆料就能成为豪车。一部手机堆料就能媲美苹果华为。
地段其实是一个价值综合的概念，既有物质属性也有精神属性。
它往往在城市中心区域，包含有很多历史文脉形成的、约定俗成的、圈层、格调、社会标识性与价值主张。
地段概念的形成往往也是天时地利人和长期作用的结果，需要的时间短则十几年，长则几十年。
就好像深圳最好的地段，就是深圳湾，华侨城，香蜜湖，蛇口（海边）。
一谈起这些地方，深圳人就知道，那是豪宅区。
如果买顶级豪宅，就必须认准这几个顶级地段。
其他地方，哪怕用材用料再奢华，房子品质再高，也撑不起顶豪。
地段决定了物业价值的天花板。
很多对房地产不了解的人，就是犯了房产价值和地段价值错配的错误。
被开发商的高品质迷糊了眼睛，在刚需地段买了豪宅，结果就是套牢。
还有的在顶豪地段买了刚需户型，结果自然远远跑输身边的大豪宅。（这个相对比刚需地段买豪宅要好一点）
我买房的习惯，先看地段，再论具体产品，最终只是赚多赚少问题。
哪怕现在的楼市，深圳好地段的房子回来的可能性依然非常大。
而买股的习惯，从宏观到微观，先选赛道，再论选手。
赛力斯就是精挑细选出来的顶级赛道领先的顶级选手。
