房宇宙

房宇宙

HOME COSMO《房宇宙®》官方账号 全球领先高端房地产网络平台 全球奢华生活多产业链服务商

他的全部讨论

东莞方案获批 释放深化两岸创新发展合作信号

台商集聚的广东东莞市,要发展成两岸产业创新发展的新引擎。国务院最新批复的方案也提出,要引导台胞台企携手建设现代化产业体系,打造海峡两岸共同市场。
据国家发改委星期四(9月7日)在微信公众号发布的消息,国务院批复同意出台实施东莞深化两岸创新发展合作的总体方案,当中部署12项重...

浙江海宁试行人才房票 年底前买房最多抵 50% 购房款

浙江省海宁市发布人才房票的试行实施办法,符合条件的人才可申请人才房票,年底前买房最多抵50%购房款,房票金额根据不同类型的人才各有标准。
浙江省海宁市人民政府官网9月23日发布 《关于印发<海宁市人才房票实施办法(试行)>的通知》 。
通知称,为强化人才安居保障,加大人才...

收购开发商现有房产改为租赁住房 建行设立300亿元基金提振楼市

这个基金暂名为“建设银行住房租赁基金”,目标是通过投资房企存量资产,改造为租赁住房,增加市场化长租房和保障性租赁住房供给。基金将有助探索租购并举的房地产发展新模式,促进房地产业平稳健康发展。
中国建设银行计划设立总值300亿元的住房租赁基金,透过收购开发商的现有房产,改造成...

中国楼市的人口学逻辑

根据国际经验,人口红利周期最多维持40年,当老龄化到来时,也就意味着人口拐点出现,红利周期彻底结束。
日本学者森岛通夫曾明确提出: “人是社会的基础,经济只是在这个基础上建筑起来的上层建筑。当我们预测未来时,首先设想的预测的时间段,作为基础的人会是什么样?他们在数量和质量上...

中国楼市严峻局势能改变吗?

对于当前中国楼市形势的判断,众说纷纭。有人认为,随着各地“保交楼”政策落实,房地产市场风险正在改善,短期内见底可期;但也有人认为,无论是从短期因素还是长期因素来说,中国楼市调整仅仅是开始,至暗时刻并没有过去,长周期的调整是一条漫长的路。
先从7月份公布的数据来看,中国楼市...

富力地产前 7 个月销售额同比降 61.27%

富力地产星期五(8月12日)披露7月份销售情况。数据显示,公司7月份总销售收入约19亿元,同比下降76.82%;销售面积约145600平方米,同比下降76.22%。
根据澎湃新闻报道,截至今年7月底,富力地产总计销售收入约284亿元,同比下降61.27%;销售面积达2179200平方米,同比下降60.11%。
富力...

合肥 17 家房企联署要求整治“专业房闹及恶意维权”

面对购房者房贷断供抗议行动的蔓延,安徽省会合肥市至少17家房地产公司联署要求当地政府出手整治“专业房闹及恶意维权”,以维护房地产市场交易与交付秩序。
综合彭博社、 《每日经济新闻》 《中国房地产报》 报道,开发商在标注日期8月2日、题为 “关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的...

江苏三城优化认房认贷 济南二套房首付下降

多个城市加入放松楼市调控政策队伍,江苏省的南京、苏州和无锡及山东省济南市都下调二套房首付比例,业内人士称,这些城市通过降低首付以及优化“认房认贷”政策释放调控放松的积极信号。
据证券时报报道,江苏省市场利率定价自律机制秘书处星期五(8月12日)发布 《关于调整南京市差别化住房...

深房中协发布“零首付”风险提示:大大增加利息月供负担

深圳首个住宅盘“0首付”购三房的营销活动刚推出就被房管部门叫停。深圳市房地产中介协会星期五(8月12日)晚发布郑重提示,指出“零首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题,还须借助于首付款高息垫付、虚高评估价骗贷等非常规操作实现,从而大大增加消费者贷款利息及按揭月供款的负担。 <...

阿里巴巴和新加坡财团联手 将建新加坡最高楼

HOME COSMO
《房宇宙®》 宇宙头条
第47-5期
阿里巴巴集团与一个由鹏瑞利集团(Perennial Holdings)领头的财团,计划在丹绒巴葛地铁站对面安盛保险大厦(AXA Tower)原址珊顿大道8号,发展混合用途摩天楼项目,势将成为新加坡最高楼,超越目前最高也是在丹戎巴葛的国...

百强房企 7 月销售额 同比下跌 39.7% 至 1066 亿元

HOME COSMO
《房宇宙®》 宇宙头条
第47-4期
中国百强房企7月销售额延续下跌趋势,但跌幅与6月相比略有收窄。
房地产咨询公司克而瑞的数据显示,中国房地产销售排名前100的房企,7月合计合同销售额为5231亿元人民币,同比下跌39.7%,跌幅小于6月的43%;7月份环...

房地产“停贷潮”引起的启示

中国房地产项目的烂尾风险近年来已有迹可循,但近期停贷潮的集中爆发仍出乎很多人意料。
目前全国已有超过 200 个房地产项目因停工引发业主自主宣布停缴贷款。
除中国银行保险监督管理委员会表示高度重视外,多家银行发布公告称,停工项目涉及贷款占总按揭贷款的比率很小,风险可控。

瓦兰斯和坎迪以 1.26 亿美元的价格出售洛杉矶豪宅

明星和流行歌星 Holly Valance 和她的企业家丈夫 Nick Candy 决定以令人瞠目结舌的 1.26 亿美元,将他们在洛杉矶的豪宅挂牌出售。
这座拥有 10 间卧室、18 间浴室的豪宅位于独特的 Holmby Hills 社区,据报道,名人弗兰克·辛纳屈 (Frank Sinatra)、奥黛丽·赫本 (Audrey Hepburn) 和设计师...

郑州银行预售资金“听招呼干活” 房管局称“说法与事实不符”

近日一段河南郑州某烂尾楼业主代表与预售资金监管银行郑州银行沟通的视频在网上热传。郑州银行有关人员在视频中称,银行资金拨付获得郑州市房管局相关部门批准批示,是“听招呼干活”,但房管局工作人员回应说,预售资金监管有相应规则,银行说法与事实不符。
据财联社报道,上述视频显示,停...

今年下半年经济:疫情管理难题与房地产困局如何解?

今年下半年的经济前景将取决于政府对冠病疫情和房地产市场的管理。
早期迹象看似并不乐观。
单日新增冠病感染者增至 5 月以来最高,导致多地实施防疫封控。
除此之外,数十个城市出现房贷断供风波,正在强化家庭对于房地产开发商无力完成住宅项目的认知,这可能会引发整个行业的进一...

一位纽约人在他的相机镜头后面捕捉的城市复兴

我出生在佛罗里达州,但十多年来,纽约市一直是我的家。这是我放松、充电、寻找灵感和建立社区的大本营。
在过去的几年里,工作让我经常出差,这让我没有太多时间去探索纽约拍照。
大流行在一瞬间改变了这一点。
当 Covid-19 来袭时,封锁变成了几周,然后是几个月,除了给我的家和...

澳大利亚对 CBD 办公空间的需求激增

随着封锁开始让人感觉像是遥远的记忆,对办公空间的需求正在全国范围内恢复生机。
科利耶的数据显示,在过去两年的远程和混合工作安排之后,对更多空间的需求推动了对大型办公室的需求增加。
虽然由于员工在家工作,企业在封锁期间缩小了办公室的占地面积,但疫情限制的结束让许多员工再...

如何受到德克萨斯大城市生活的启发

得克萨斯州的城市充满青春活力并植根于丰富的历史,是无穷无尽的灵感来源。博物馆、现场音乐表演场所以及充满活力的艺术和娱乐区,使奥斯汀 、 埃尔帕索 、 达拉斯 、 沃思堡 、 休斯顿和圣安东尼奥,城市成为德克萨斯州独特周末度假的理想目的地。
观看世界上仅有的每天两次(上午 11:30 和...