对地产业的思考

让青年人减压前行，成家立业。软着陆。

（“世界是你们的，也是我们的，但最终是你们的。”）

1.大城市不一定保值

2.地价不贵，最大的炒房客是地产商

从近期的“政策”看，不可能用行政手段对地产进行打压，地产关联到好多产业，大到债务银行，建材，家电，小到锅碗瓢盆。回头看它在极短时间推动了城市化的进程。

“知己知彼，百战不殆”

房价贵是事实，于个人而言，村里的青年人有很好的资源要学会利用，可以老家先建别墅，成家立业，让父母也住一住别墅。待到宽裕有钱了，到打工的城里住“平房”也是水到渠成的事。于国家而言，成家立业关系到方方面面，个人就不说了，对经济来说贡献了消费力，和房产关联的产业都可以发展，对房价来说，城里的房子没人住，对于大的房企现金流不充分的，“无序”扩张的，房价自然会合理下降。土生的城里人购房压力也小了，而村里人再到城里买也一样便宜了，关键是啥都不耽误，从容生活几万天，村里人真的是太幸福了，城里人太苦b了。从发展的角度看国外有钱人住郊区的别墅，穷人住城里的平房，拆迁一般都是别墅拆富的，可以给子孙后代未雨绸缪

佛家说因果，党纲说民本，不能只是国家快速发展，人民的利益也要考虑。多少年前伟人提出让知识青年下乡，回头看时机不成熟，造成了人才的浪费。时过境迁，沧海桑田，当下人才过剩且大城市已基本完成了城市化建设，但广大的中西部乃至乡镇仍有完善建设的需求。从工业看，机器取代了人工，用工人数未来也会减少，而从人口看农村人口基数大，“未雨绸缪，大力发展乡镇经济集群、消减内陆沿海差距或是应对良方”，而国企有必要承担解决就业和化债的责任。在城里有知识的打工人在乡镇经济发展或“政策”优惠后，自然返乡发展或就业，父母有了子女，子女有了父母，“方方面面正发展”。

我居住的沿海小县城，地价不贵，但房价从08来就没大降过。和某些企业都想盖楼一样，我对此的思考是，当利润高到只要卖出几层就能回本，它还着急降价甩卖吗？最大的炒房客就是地产商。

“警惕昨日之日本，严防美帝再收割。谨防外国精英预谋内的国内精英就信了的料理包。”