$金朝阳集团(00878)$ 现时第3大持股。
8元多时，总觉管理层不太好，现在股价已升了倍，还好大约在14元时因没其他公司买入持有了 网页链接
这篇记录迟了点出，股价已升了不少，2016全年业绩方面…
1. 先不看售楼方面，公司租金收益确是微降，物业租赁、楼宇管理及其他服务，总收益大约在5.156亿(即每股1.82元)，税前盈利约4.03亿(每股1.42元)
2.公司資本負債比率 由13%下降至9%，主要源于售楼资金回笼，加上卖多于买资产的情况
3.大股东今年年初已增持股权到71.79%
4. 发展中物业，在负债表中仍有26亿
究竟能否这样做？今年派特别息+末期股息1.2元2因为亦只需3.4亿，等于现股价17.28，近7%的回报.
1.公司其实有能力长期做，只计算物业租赁、楼宇管理及其他服务已可做到这部分有余
2.公司虽然410,000,000元收购位于香港湾仔骆克道332至334号之全幢启光商业大厦，可是公司动态出售附属公司多于收购，加上这两三年，二零一七年下半年iPLACE、隽琚、尚荟海岸、誉名都，陆续完成，有26亿发展中物业待完成
风险较大是究竟会否这样做，股息政策未确定，香港零售市场渐见底，租金应未致于反弹，可是下跌空间不大，公司租赁物业始终坐落于旺区，尤其金朝阳中心(一期:估值96亿，二期估值30亿)。高资产垫底(NAV 67.1 PB 0.26)，如金朝阳中心已是公司市值近2倍，也许大家觉得估值进取，可是能稳定提供1.82元收益+1.42税前盈利确实不错，而且售楼资金继续大回笼，也许不值高追，我仍倾向长期持有