近年来，随着房地产市场的波动，经营贷违规流入房地产市场的问题引起了监管机构的高度关注。为了维护金融市场的稳定和房地产市场的健康发展，监管机构采取了一系列措施，加强了对经营贷的监管力度。
加强贷款审核
监管机构明确要求银行加强借款人资质的核查，对于信贷需求进行穿透式、实质性的审核。特别是对于期限超过3年的经营用途贷款，监管机构特别强调了风险管理的重要性，要求银行进行逐笔登记并定期进行核查。
法律后果严厉
对于违规使用经营贷的中介或银行机构，一旦被查出，将面临严重的法律后果，包括处罚甚至刑罚制裁。监管机构通过法律手段，展现了对违规行为零容忍的态度。
经营贷对房地产市场的影响
房价的波动直接影响了抵押经营贷的续贷额度，贷款人可能面临资金缺口。由于市场和数据的不透明，增加了经营贷违规流入房地产市场的风险，监管难度相应增大。
银行的风险管理
大型银行在经营贷方面保持了稳健的增长，不良贷款率有所下降。这得益于大行较为完善的监管体系和严谨的审批流程，有效控制了经营贷的风险。
普惠金融的发展
监管机构鼓励银行发展普惠金融，提高对小微企业的服务能力。通过加大首贷、续贷投放，推广随借随还的循环贷模式，小微企业将获得更多的资金支持，有助于避免资金违规流入房地产市场。
监管机构的措施体现了对经营贷违规流入房地产市场问题的严肃态度和解决决心。通过加强贷款审核、严格法律后果、提升银行风险管理以及推动普惠金融的发展，监管机构正努力构建一个更加健康、透明的金融市场环境，促进经济的稳定增长和房地产市场的合理调控。