$荣盛发展(SZ002146)$楼市进入买方市场，购房者首次占据主导权。终于楼市进入了买方市场，开发商花里胡哨的营销手段不能打动购房者的心。当购房者占据主导权之后，房地产市场的走向也就掌握在购房者自己的手里。楼市进入卖方的市场，购房者不能看到楼市的发展方向，只能看到并接受的只有开发商的理念。开发商调高房价，制造房价上涨趋势，主导房屋产品的迭代，定义房地产市场发展的节奏。购房者除了被动接受就没其他选择。楼市进入买方市场后，开发商为了吸引购房者也会做出更多的让步和妥协。这意味着购房者买房更有保障了。不得不说这一轮的楼市下行压力其实就是给房地产重新洗牌发展的机会，只有更多购房者的开发商才能笑到最后。有选择的权利了。这也使得高价的高密度社区和高价的超高层楼盘成为今后房地产市场发展和迭代路上的绊脚石。