买房还是买股?

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#中国平安# $中国平安(SH601318)$

假如买房

房价200万

首付60万

贷款140万

30年4.9%利息,等额本息每月还款约7430元

还款总额约267万元

买房屋的总成本约为267万+60万=327万



买股

中国平安为例

60万元股票

每月买入7430元

累计买入30年

假设复利4.5%

30年后股票约值782万


30年后200万的房子能卖782万吗?

全部讨论

2022-02-22 12:22

你一个成本法计算存货,一个现值法计算终值,放一起比,没啥可比性,只要20年内有一次恶性通货膨胀,你这都白算了

2022-02-22 11:54

不错的思路。
这就是卖房去

2022-02-22 11:32

复利4.5%不是比房贷还低吗?