【多家银行推出房贷“先息后本”，最低可还1元本金，大家怎么看？】

住房利好政策接连推出，顺应政策调整，近期又有$平安银行(SZ000001)$ 、$建设银行(SH601939)$ 、兴业银行在内的多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式。

总结而言，市场上“先息后本”的主流方案为“先息”期数24至60期，贷款人仅需偿还利息，偿息期过后，则需在剩余贷款期限内按期偿清余下贷款。有银行表示，此举是为了降低房贷客户的还款压力，每月最低可以只还1元本金。

以5月底推出该产品的平安银行为例，该行住房按揭贷款“特色还款方式”包括“二阶段还款”“双周供”“轻松还”和“气球贷”等四大类。据了解，气球贷是指借款人按约定的总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。$银行ETF(SH512800)$