【首份国有行三季报出炉！存量房贷利率调整见效，$建设银行(SH601939)$ 提前还款降速】$银行ETF(SH512800)$

10月26日，建设银行发布公告显示，前三季度，集团实现净利润2554.40亿元，较上年同期增长3.15%。年化平均资产回报率0.94%，年化加权平均净资产收益率12.05%。

目前，存量房贷利率调整工作基本结束。建行方面表示，存量房贷利率下调对包括建行在内的经营按揭住房贷款的商业银行净息差都会带来一定压力。建设银行三季报显示，2023年前三季度，建行净息差1.75%，维持同业领先，较今年上半年下降4BPs，主要受LPR下调、市场利率整体下行等因素影响。

在LPR下调、存量按揭利率下调以及降低企业融资成本等多方面因素影响下，今年银行的净息差仍有下行压力，预计明年降幅趋缓。随着各类政策效应逐步释放，经济稳中向好，预计银行资产收益率与负债成本率均将出现不同程度的边际改善。