其实已经不重要了。到了现在这个时日,市场只看四月份的债能否顺利偿还。
过了这一关,什么看空观点都影响不了融创股价上涨。
看起来图文并茂一大堆,其实几个核心假设经不起推敲,全文也是基于这几个核心假设。
假设1:融创21年中报的现金流是上半年卖了几千亿货的结果,即几千亿货只能产生100亿现金流。基本属于驴唇不对马嘴。比如此人今天拉肚子,体重降了3斤,早餐跟以前吃的一样多,能否得出体重下降是因为吃了早餐?对,就是这么扯淡,都不能算假设。
假设2:房地产市场有价无市,价格空高却没有人买,并且认为这是国家想要的结果,有利于稳定。支撑假设的理由很睿智,新生儿减少(看到这几个字基本就可以不看了,睿智的代表性词汇)、城市化率(反向指标)、人均面积50平,我想问问人均面积有50平吗睁眼说瞎话。
假设3:地价不会上涨,并且因为挤兑问题折价出让。唯一比较靠谱的假设,之前半年确实是这个苗头。这个就不过度批评了,时间会验证。
假设4:隐形的假设,此贴并未说,但却是全篇最核心的假设——流动性危机不会解决!时至今日,这种假设基本是放屁。
以上4个假设是此帖的核心,贴主把假设当成确定性来控制结论,虽然他本人认为不持股不做空没有利益关联,但我们应该清楚地看到他的本质——完全不懂地产的房空,因为是房空所以屁股一开始就坐歪了。
为什么说他不懂?他全篇的意思都在分析基本面,认为融创的问题是经营不善、预期利润不足,忽视了现在的股价完全是流动性危机、破产预期导致的,更不明白流动性危机是怎么来的,也不愿意看看已经倒了多少,纯正的小白一枚。
看到这,估计大家都笑了吧。其实就是水平这么低的东西。抓几个截图,列几个数据,附上几个完全脱离现实的假设,一篇做空报告出炉。
真的没成本。
你在偷换概念,我说的是融创在营收尚可的情况下,经营现金流反而在下降,这两者本应有高度正相关性,之前你反驳说是拿地导致的,现在又说货值和经营现金流不是简单的加减关系,销售货值同等情况下经营现金流减半不是通过账期调节所致么?你就是太忽略这些基本信息才随意的重仓导致如今的亏损,你是仓位太重太激动了吧?本人重申没有任何仓位的融创股票
看到人均50平这个,前几天还刚跟朋友讨论过,对方也是从黄的发言说已经50平达到发达国家水平了,我就问对方且不说这个数据怎么得来的,就说农村有多少闲置荒废房、以及我们城市按照建筑面积算,这中间就产生了巨大差异
哈哈,反驳的相当过瘾[赞成]