1954年霍英东发明了炒楼花的地产商业模式，拿着图纸就开始卖房，用买家的钱就可以去盖楼。这种方式可以用极小的本钱去博取巨大的利润，无限复制，完全是一本万利，空手套白狼，一经发明便风靡全香港的地产开发商。
初入地产行业的李嘉诚没有选择跟风霍英东，他觉得这种商业模式过度依赖银行，隐患和风险极大。
他坚持用最原始，最保守的方式做房地产：物业租赁。
他一度被人嘲笑为外行。
正如记者采访他时，问他这辈子为什么能这么成功？他的回答是简短的两个字：保守！
物业租赁可以获得稳定的自由现金流，是一种长期投资，无论短期市场怎么波动，坚持持有都能有钱赚。虽然没有卖房来钱快，但是好在稳定和确定。物业租赁恰恰充分体现了李嘉诚的保守，他追求的是长期自由现金流的生意和投资，不追求市场短期价差。
靠持有赚钱，而非买卖赚钱。
结合当时香港的时代因素，他坚定的相信香港的地产行业会长期上涨。
因为相信，所以他其实早就看到了二十年以后的行业大趋势。
果不其然，他又一次顺势而为，站上了大时代的风口。
1959年到1980年这二十年时间，香港的工业用地，商业写字楼和住宅，分别累计上涨了280倍，74倍和82倍。
这二十年，他不断的积攒地产，只租不售，相当于只买不卖。
可想而知，他这个被别人嘲笑的地产届外行，反而成了当时香港最赚钱的地产商。
那些炒楼花，建了就卖的地产商，虽然短期赚了点钱，但是长期业绩相比与他已是天壤之别。
房地产和股票投资的道理是一样的，牛市行情里，持有才是最好的策略。
李嘉诚选择的只租不售就相当于是一直持有，而那些卖楼的地产商，就相当于是不断的低买高卖，频繁换手。
李嘉诚通过长期的租金收回成本后，这些地产项目就完全变成了摇钱树。
这就像我们买入的一些明星公司的股票一样，通过长期持有，早就靠股息分红收回成本了，股票成本价已经变成负数，那么你完全可以选择持有一辈子，甚至把他视为传家宝。
不知道，您通过这个故事能悟出什么投资道理呢？$贵州茅台(SH600519)$ $片仔癀(SH600436)$ $泸州老窖(SZ000568)$ @今日话题 #股民的日常# #价值投资# #今天聊点啥#
