需求是真实存在的，只是成本问题，利率降下来会对房价形成支撑。除了就业出问题和人口持续流出的局部市场，对价格的抑制可能是短暂的。另外疫情时美国政府强制要求金融机构暂缓向有意向的房主收取房贷月供，不许止赎。这已超出了资本主义的游戏规则，所以我觉得低迷一段有可能，崩跌20%以上很难。