| 发布于: | 雪球 | 回复：11 | 喜欢：7 |
疫情时应自如要求给他们降了租金，后来看了贝壳的报表，当年并没有亏损，还赚了几十亿，感觉他们一点契约精神都没有，只能赚不能赔，少赚点都不行！再说了，之前租赁市场大涨时也没见他们给提高一点房租。
你上当了，我当初也是贝壳自如强迫降租不降就还要倒赔装修，他们这种条款是违法无效的，中央电视台请专家解答了，我把贝壳自如骂回去了，到期还把房子弄的一塌糊涂，我收回来自己出租还租的更高
我觉得你应该多想想，自如为啥要求降宁可解约把房子还回去，自如的房子都是简单装修，有成本的，而且自如主要靠服务费赚钱，自如把房子还回去，是对租市场多么不看好了，你这40平能租5200比较神奇了，上海陆家嘴这边同等房子现在只能4500左右了，挂牌量比往年还要高一些了。所以不排除近两年租金价格近一步下滑。我感觉你现在持有房子心态就和08年买了万科的票的人一样，错过了最高点，现在卖有心里落差，等再到高点往出卖，北京房价很多年后肯定比现在高，但是那时候老破小的涨幅就不一定了。持有房产最合理还是按照售租比来看，你的房子能租五十年么？如果租不了50年，2%的收益肯定是不可接受的。租都租不到这个价格指望着房产超额估值怕是很难了。