不一定有效，但也是一种化解模式。本着自己拉的屎自己清理，应该是这个模式。保利是这个套路，在广州的几个盘，比如南沙区的保利时光印象走的低总价优化付款，快速去清。
以前的地有点郊区文旅味道只能慢周转，但22年几大央企在买一线地时候都是快周转，大家都怕房价持续下降影响盘利，以前一年至一年半才销售，在22年改为最快半年预售，去年更快有的买地4月就预售。土地性质决定了能不能快周转，要忘掉自己原来是文旅，现在就是钱多多的纯地产。