作者丨市界 冯晨晨
编辑丨朗明
6月29日，信德集团(00242.HK)发布公告称，以23.6亿港元价格，从新世界发展(00017.HK)手中收购位于上环信德中心内若干物业公司的45%权益。
信德集团对此表示，集团拥有信德中心商场租赁兼物业管理人长达30年以上经验，该收购事项可为集团提供机会获取稳定经常性租金收入，以及从位于香港核心地段的零售物业把握长期的潜在资本增长。
公开资料显示，信德集团为“赌王”何鸿燊家族旗下公司，目前由二房蓝琼缨长女何超琼掌舵。何超琼直接持有信德集团5.35亿股股票，持股占比17.7%，其胞妹何超凤则直接持股2.24亿股，持股比例为7.4%。
截至6月30日最新收盘，信德集团涨0.35%，报2.88港元/股，总市值87亿港元。照此计算，何超琼持股身家为15.5亿港元，何超凤持股身家为6.5亿港元。
信德中心的建造者正是信德集团。信德中心位于香港上环干诺道中200号，共设有两座办公大厦，更名为招商局大厦的东座于1985年落成，西座则于次年落成。两座办公大厦均由信德集团旗下信德物业管理有限公司管理。
信德中心的建筑设施十分豪华，不仅在内部设有健身中心、室外泳池、养生房、网球场、篮球场、五人足球场和宴会厅，还设有直升机停机坪，提供来回香港与澳门的直升机服务，是丹麦、瑞典、挪威等驻港总领事馆的驻地。
在此次交易前，新世界发展位于信德中心名下的楼层已所剩不多，包括390个停车位、部分商场等等。这也是新世界发展所披露的，已成功出售两项香港非核心资产，套现共约36亿港元的原因之一。
实际上，这次与“赌王”家族做生意的新世界发展背后的家族，同样大有来头，其创始人正是素有“鲨胆彤”之称的郑裕彤。在《2019胡润全球房地产富豪榜》上，郑家以1150亿财富位居榜单第六位，在香港仅次于李嘉诚与李兆基。
新世界集团十分重视内地投资。目前，新世界旗下共有3家上市公司，除了主要负责香港物业发展及投资的新世界发展，以及从事道路、航空、建筑及保险的新创建，还有主打内地百货业务的新世界百货。此外，还有专门运作内地住宅项目的新世界中国。
