由于不可抗力，今天的日志要停刊一期，对于所有等待的朋友，我恐怕要说声抱歉啦，让你们等了这么久。不过和之前的处理一样，正文可以不写，但分析绝不能没有，今天还是延续之前的话题，谈一谈另类数据，这次要谈的是房地产。
在眼下不少新闻报道中，房市千好万好，大中城市一片火热，似乎又回到了几年前那个激情燃烧的时代，不过实际呢？懂的都懂。
单说一条就够了：出于少报税的目的，房地产买卖双方在网签时上报的成交价，和中介方的成交价几乎不可能一样，前者一定比后者低。在这种情况下，报道中所谓“房地产复苏”，是否真实可信，大家心中应该比我有数——因为引用数据本身的真实性就存在疑问。
地产复苏应该基于实体经济复苏而存在，但眼下实体经济还在缓慢爬坡，地产却先热起来了，如此“复苏”根本就是胡扯。在这种情况下，大家如果需要参考房地产数据，还是直接去房产中介来的实在。
作为前媒体从业人士，我有必要提醒大家一句：
你以为的，恐怕真的不是你以为的。
$房地产ETF(SH512200)$ $沪深300(CSI000300)$