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回复@导主隐世: 看看老城区,80年代、90年代的砖混房,都住满了。40年问题不大,好的很。//@导主隐世:回复@Mario:开发商的来告诉你:框架结构最多50年,砖混35年,100年的建筑寿命太理想了,开发商不赚钱吗?地价这么高的
引用:
2024-05-16 13:49
假设城镇化已经完全结束了,城市没有任何新增人口了;假设人均住房面积不再增加人均35平(使用面积再乘以得房率),假设房子50年的使用寿命。。。那每年依然需要9.8亿平的新房子。。。
如果假设房子可以住100年才需要重建,那每年依然有接近5亿平的新房需求,这就是未来房地产开发业务规模的底...