孙宏斌表示，国家对房地产的调控非常必要，“三道红线”是较合理的政策，给出了三年的宽限期，这些指标不是一个很难的指标。此外，叠加央行划定的房地产贷款集中度“两道红线”，整个融资市场供应量随之变小，市场投资量下降是必然的。

“下半年市场压力较大，主要源于两方面，一方面是因为有些企业压力较大后就降价，另一个就是国家政策比较坚决，使大家对房价有不上涨预期，购买力也受大环境有所影响。”孙宏斌称，今年市场特别像2018年，上半年销售较好，贷款比较难；下半年贷款一样难，但销售大幅下滑，“预计下半年市场会比较惨烈”。