同事老王是老股民,上周还说市场只是调整;
今天听他在我背后叹了好多次气了,可能这几天亏得有点多
不过老王是上海人,妥妥的地产赢家
22年买了上海千万新房,新政后说准备再投资套房子
为什么他想着买新房?因为之前新房比二手房便宜
他把自己和父母多余的二手房卖了 和她老婆本来是可以全款的,但是贷款了200万,留了200万买股票
用他的话来说就是资产负债表管理,放在当时是没问题了
老破小都是双方爸妈早期单位分的,或者低价买的
以前手里有5万块钱,再借个5万,买个50万的房子 10年涨到500万,妥妥的
我以前的办公室同事,都是3套以上的房子
但是老王的所有资产基本重新压在房地产上了 用他的话说,挣钱就是为了生活
我说,如果我要住1000万的房子,我的资产应该在1亿以上 否则我认为我不配,你看1000万的无风险收益是…… 我又啰嗦了下我是如果不看好房价
他说:长期房价确实难说,但我忽略了一点
现在20%的首付,如果新政后涨20%,相当于翻倍了 他已经看好房,正在和卖家砍价 2014年2015年就是这样,他经历过
我:好吧,投资这事,自己想清楚了就行
大家觉得老王能挣钱么?
目前我的第一大股票持仓是中国移动,股息率超4%,比房子收益率高多了