2019年是限竞房持续爆发的一年，到了年底，一点儿没有歇着的意思，除了新项目，已经开盘的项目也在使劲儿，年底的优惠力度通常是最大的，对于购房人来说，有不少高性价比房源可以淘一淘。
今天给大家说的，是个典型的年轻白领的刚需上车盘，华发中央公园。
主打“临地铁+小户型”，80多平的小三居，符合五环外的普宅标准，首付35%就可以，一个多月前，项目首期开盘，当天去化7成，是这个区域人气儿最旺的。
项目紧邻地铁线是房山线，在良乡大学城站，这是一条隐藏潜力巨大的地铁线 ~
先看现状，从良乡大学城站到郭公庄一共7站地，车程24分钟，到丰台科技园核心商圈30分钟就能到，如果在丰科上班，算很舒适的距离。
明年房山线北延一期通车，北延4站地，一直到三环，北延之后40分钟到丽泽商务区，如果去三环沿线或者北上中关村，中间还能换乘10号线和16号线。
北延之后的房山线，含金量明显提升，更关键的是，未来很有可能直通金融街！前几个月最新爆出的丽泽-金融街直连方案里，大概率是房山线的继续北延：
一趟线儿串起丰科、丽泽、金融街，房山线变身高富帅，是未来最大的潜力。
项目的具体位置，在地铁良乡大学城站的东南方向，距离地铁站900米。
良乡大学城是房山区未来重点发展的区域，周围一圈儿被6所大学环绕，周边大学生多，年轻有活力。
大学的周边，有研发中心和创业园，东边是刚刚建好的中核科技研发中心和航天电子科技园。未来良乡大学城还会继续南扩，引入更多的高校和研发机构。
良乡大学城北站的东北角，是正在建的龙湖天街，未来是这个区域的商业中心。天街的区域带动能力一向很强，之前常营、大兴的几个天街都把区域给带起来了，大学城的这个也可以期待一下。
学校附近有十二中分校和北理工附，都是本区排名靠前的学校，小区本身也配建了幼儿园。
旁边的京雄高速，在良乡东路这有立交出入口，也马上就要开工，先通到西五环，未来远期一路扎往丽泽。
这些利好会在未来几年持续兑现，良乡大学城这一片儿，可以算是房山区潜力最大的区域。
小区的西侧挨着大学城公园，西南角是配建的幼儿园，北边是自建的5万平商业。小区一共11栋楼，对称式布局，从俯瞰图的视角，能看到不错的绿化率，环绕小区还设置了慢跑道。
从大门的视角，也能看到轴对称的布局。
园林景观整体是东南亚风格，石砖铺地，品质感不错，小区中心还有凉亭和会所。
主力户型是89平的南北通透三居，L型厨房，有一个独立餐厅区域，客厅餐厅也是通透的，客厅和主卧送2个飘窗。
另一种是85平的全南三居：
还有更大的139平四居，以及最小面积的66平两居。
项目限价4万2，不过年底优惠力度大，还有有部分特价房源，两居首付最低90万+起；80多平的三居，首付120万+起。
目前一期清盘中，二期即将加推，现在可以参观样板间，咱们周六上午组团，带大家到现场了解，还有咱们的专属优惠福利，各位同学扫码报名：
房山线即将变身高富帅，工作在丰科、丽泽、金融街这趟线儿的同学，周末一起去看~