$融创中国(01918)$ 我说房地产的逻辑已经变了,是因为土地的价值在世界范围内来看已经透支了。土地的价值首先是可以种植农作物,也可以搞房地产等等。如果搞房地产等能够带来几倍于种植的收入,那么这个游戏还可以玩下去。但是如果搞房地产比不过种植等其他收入,拐点就来临了。
现阶段还有一个风险是存量房太多了,如果炒房的吵不下去,则冲击新房市场了。。。
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$融创中国(01918)$ 我说房地产的逻辑已经变了,是因为土地的价值在世界范围内来看已经透支了。土地的价值首先是可以种植农作物,也可以搞房地产等等。如果搞房地产等能够带来几倍于种植的收入,那么这个游戏还可以玩下去。但是如果搞房地产比不过种植等其他收入,拐点就来临了。
现阶段还有一个风险是存量房太多了,如果炒房的吵不下去,则冲击新房市场了。。。