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地产再刺激,已经找不大接盘侠了,你看一看今年的出生率和首婚数据,让人吃惊的首婚书居然只有2019年的一半,放弃地产刺激是不得已而为之,你再看看各个地区的土地拍卖情况,即使是成都这样的准一线城市,能够拍出去的都是政府压箱底的核心区域的土地,偏远一些的地块最后没办法找些城投公司,再找当地的商业银行来贷款接盘,以解决政府的资金问题,这已经是各个地方的惯常操作了,这些给城投贷款的地方银行,应该才是开发性房地产投资比例最大的银行吧。
脓包总是要破的,维持的越久,代价越大,租售比如此高,本来也无投资价值,老年化和少子社会,新增需求也在减少,土地财政才是维持房价在高位的动机,这是不可持续的,越往后代价越大
居民收入怎么可能下降?但是房产、股票这些资产缩水,再加上本来就有很高杠杆,心理压力下自然而然会减少开支。房市和股市必须要企稳止跌,尤其是房市止跌,才能打破这种螺旋通缩。