| 发布于: | 雪球 | 回复：16 | 喜欢：2 |
看到你喊雪月哥，终于烟火哥你已经从神教徒进化为了雪孩儿加神教徒。这下齐活了！恭喜恭喜！$牧原股份(SZ002714)$
你跟雪月争论的焦点就是租赁的猪场资产要怎么算？雪月哥认为租赁费就是建造租赁猪场的还贷利息。你认为这些猪场不是新五丰的资产，因为是其它国企建的（这是你的原话意思），新五丰只要支付租赁费就好了，不需要承担租赁猪场的负债。这些租赁费就是房租费，不是贷款利息。我的理解没问题吧。抛开会计专业术语，我就按照我们企业做生意的理解，这就是表外负债。虽然是其它国企建的，但是人家也有财务审计啊，不可能无偿送给你新五丰那么多钱，这些费用支出肯定要通过新五丰后续的租赁费收回的。从这个角度来看，这就是企业的表外业务。通过这通操作，可以暂时延缓企业的财务压力，等待企业经营业绩改善，然后再把这些表外负债慢慢消化，这些资产随后并入表内，完成财务的闭环。
哟，那你这不就是同意雪月哥和于大的说法了？你之前不是否认雪月哥的说法吗？按你之前的雄文说法就是表外负债，雪月哥的说法就是常规的表内算法。我可是按照你的雄文思路说的。如果是表内的话，新五丰的财报是真的难看。
租金费用高低这种双方可以协商的，有什么问题吗？反正都是自家人，价格有什么不好谈的？我说的这套财技不就是表外负债那套玩法吗？我有说错？牧原有租赁人家都写的清清楚楚的，并入表内了，而且规模占比也不大。有问题吗？你看看你新五丰这些租赁的猪场规模多大，全部是表外负债，不是耍流氓是什么？
你理解的是什么鸡毛？回去翻翻我的文章。我的理解就是我写的理解，新五丰租的猪场，合同约定的租金就是新五丰的租赁负债。这些租赁负债，大部分对应科目就是使用权资产，小部分科目就是未确认融资费用。什么表内表外的，这些都在资产负债表内。
都说了你专心喊75%好了，你们神教都是会计废物，还来讨论专业问题。连个词都不懂。还来搞衍生定义了。你老板不给你发工资，欠你三千。你老板在外面养小三，每个月又给她三千。你是不是认为你可以去和小三玩耍一个月抵消欠你的工资？
新五丰和出租方的关系就是租赁关系。出租方是借的还是自己资金建设的甚至划拨的甚至天上掉下来的，都和新五丰没关系。要废到什么程度才能把把两个关系合并在一起。
会计信息质量要求：可靠性、及时性、相关性、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性。
新准则把这个纳入，主要就是从谨慎性出发。旧准则不纳入，是因为实质重于形式。你想为何当初旧准则直接进费用？按新准则，就像你说的，我直接租一百套房子，使用权资产入帐，是不是我就是亿万富豪了？但旧准则，这一百套房子不入资产的。
会计准则无论如何，都要认的。我不认了是，说新五丰是融资租赁，说新五丰的经营租赁负债是有息负债。
你这个例子里面，新五丰应当不处于找亲哥借钱买房的人的地位，更像是承租这个人房子的第三人，那么第三人租你的房子和你欠你哥的钱，有没有关系？关键在于这个房子是不是为我定制的别人不能用，我是不是签了一份10年内必须租你房子还得给你付租金的合同，我能不能不租，不租我需不需要赔你钱，赔多少钱等等问题。这个答案外界难以得知$新五丰(SH600975)$