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回复@RobinHou5b7: 不是这样的。就我所在的南昌来说,近15年地价远超房价的一半。反而这二年因为大家都谨慎了,地价才跌到房价一半以内。//@RobinHou5b7:回复@_阿童木_:你这个逻辑有明显的漏洞。地价也是从2016年才开始涨起来的,之前2000一平楼面价拿地的,售价高达3万的楼盘很多,那么这里面的利润去哪里了??房产地企业很多高管以前就是一个销售经理,用了不到5年时间就成了千亿房企的高管,年薪过亿,还不包括他在外面成立公司和项目公司搞的钱,问题是,他是能力超群还是什么别的东西,让他身份到几个亿???
引用:
2024-03-18 21:16
共工财经局关注 :万科正在为中国打一场“看不见硝烟”的战争
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文|蔡小议
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03-19 20:56

没有哦,地价按面积折没那么高,1万左右,地产商2000左右利润,1000多的税,2500左右的建筑成本,拆迁成本2000多剩下的2500左右才是土地收入。