本报记者 徐一鸣 见习记者 孙文青
6月29日晚间，陆家嘴公告称，公司收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金注册的批复》。
根据陆家嘴此前披露的方案，公司拟以发行股份方式购买上海陆家嘴（集团）有限公司持有的上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司（以下简称“昌邑公司”）100%股权、上海东袤置业有限公司（以下简称“东袤公司”）30%股权，拟以支付现金方式购买上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司持有的上海耀龙投资有限公司60%（以下简称“耀龙公司”）股权、上海企荣投资有限公司（以下简称“企荣公司”）100%股权， 总对价133.19亿元，并向不超过35名符合条件的特定对象发行股份募集配套资金。
方案显示，陆家嘴计划募集资金总额不超过66亿元，不超过本次交易以发行股份方式支付交易对价的100%，且发行股份数量不超过发行前陆家嘴总股本的30%。
在此次交易前，公司已持有东袤公司30%股权。随着此次交易完成，陆家嘴将持有昌邑公司100%股权、东袤公司60%股权、耀龙公司60%股权、企荣公司100%股权。昌邑公司、企荣公司将成为其全资子公司，东袤公司、耀龙公司将成为其控股子公司。
彼时，陆家嘴在公告中表示，通过本次交易，陆家嘴集团将位于陆家嘴金融贸易区和前滩国际商务区的优质资产注入上市公司，有利于上市公司更深度地参与陆家嘴金融城东扩及前滩国际商务区的开发建设和运营。
同时，“此举有利于提高公司资产质量，改善公司资产负债表，加大公司权益补充力度。”陆家嘴称。
通过取得陆家嘴金融贸易区和前滩国际商务区优质的土地、住宅、办公和商业物业储备，各项目建设、预售及运营的逐步推进，陆家嘴判断，未来三年（2023年-2025年）预计将合计产生预收款项（含租金收入）近400亿元，将有效增强上市公司可持续盈利能力。
自2022年11月，上市房企股权融资“第三支箭”新政正式落地，暂停多年的A股房企并购重组以及再融资政策“松闸”。此后，陆续有上市房企抛出再融资计划，其中，陆家嘴成为“第三支箭”落地后房企资产重组并募集配套资金的第一单。截至目前，已有6家上市房企股权融资事项走完全部审核、注册流程。
（编辑 张芗逸）