$锦江酒店(SH600754)$ •酒店行业专家交流纪要•锦江和华都节后第三周数据有较大提升，主要是商务客源的增加和一些热点城市的出租率、流量上涨所致。•酒店行业的恢复情况可以期待，随着天气转暖，旅游市场会逐渐起色，节假日时酒店业务会有大的提升。•清明节和五一劳动节的预定情况目前还无法看到明显变化，但从现有数据来看，华都和锦江在五一的预定率大约在15%左右。•酒店价格同比去年保持坚挺态势，特别是在一些主要商圈，价格同比去年有所提升。预测今年整体商务流量可能会同比去年有所下滑，但旅游客源同比去年可能会有2-3个百分点的增长。•今年的利好因素包括演唱会、展会等，预计今年的入住率同比去年会有大约两个点的提升，如果把ADR保持甚至再提升2-3个点，那么今年的营收可能会增长10%。•在客源结构中，商务客占比大约是55%，旅游休闲客占比大约是25%-30%，其他部分则是由散客以及会展、演唱会等相关客源构成。•华中和华南将是我们今后最重要的增长区域，华中和华南两个区域内，分别突破1000家门店的规模。•酒店管理规范、安全、卫生、便捷将得到更多重视，其它部分的消费需求，如餐饮和购物等，可能有所压缩。•锦江的战略目标是新签约3000家酒店，华都今年的战略是沿用去年的开发模式和激励制度，一方面根据区域和实际情况进行相应的微调，另一方面在政策方面进行了适度涨价。•锦江和华都的开店策略、定价策略和其他战略方面的规划包括加大在华中和华南的开发力度和提高酒店价格等。