$保利发展(SH600048)$每个城市商品房的租售比可以看下，基本没有超过3%的（包含老城区十几年的二手房），甚至2%都不一定有，就是房子出租50年才能赚会本金，这个还没包含银行贷款，可能只有小产权的房子会超过3%，当大家理性下来，供需马上修正， 现在的房地产只能靠通胀解决，靠讲故事已经没有用，这就是时间换空间