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【万科祝九胜：公司融资有压力但一定能闯过去 当前融资面临三点挑战】在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示，“当前万科融资的状态还是正常的状态，客观说有压力，但有压力能过关，这一关我们一定能闯得过去。我觉得跟融资有关的这种挑战有三方面，一是开发业务收...
主要是 21 年年中前后五年的购房者，
这段时间，房价指数在高位。
从 15 年开始，70 城 房价指数从 5000 多上升到 10000 多。
高点出现在 21 年年中。
预计这五年每年 新房增量 约 15 亿 m²，
五年累计销售新房 15*5=75亿平米，
按平均每套 90m²计算，
累计销售了 75/90=0.83亿套房子。
牵涉到上亿个家庭，
2、3亿人口要直接面对。
占比达到 3/15=0.2=20%。
2 成的人首当其冲。
$万科A(SZ000002)$ $中国平安(SH601318)$
涨价去库存是各行各业的老方子，几乎通用型，人性使然！至于能否治房地产当下和未来的“病”，则需要考虑此“病”之不同以及“病体”的承受力！
躺在病床上的人唯一的希冀是能够早日康复出院，而非打着吗啡期待针头注入后的那一段虚晃时间。