以五年为一个周期,上一批买学区房的,等孩子毕业,基本上都会抛出。未来入学人数减半,意味着需求减半,而供应未变,学区房整体上供求逆转。
其实,归根结底,任何投资都是未来现金流折现
真的假的?
为小孩子的教育投资
学区你怎么量化折现?
如果一只股票资金流出一半股价肯定不止腰斩!
我知道啊,这个投资你没法量化折现的。
哪有那么简单。还要看收入,看货币政策,看教育改革等等。不过玩不起的人干脆敬而远之躺平即可
优质学区房和别墅一样相对坚挺?