更重要的是理念。
多年的努力,
把平安集团,整成了不动产之王。
因为过去二十年,地产年年都涨,平安不动产之王也就年年赚钱。思维越来越固化,债性思维也根深蒂固,完全在平安集团内部体制化。
所以,房地产的灰犀牛来临,
平安没有充分准备。
这次地产调整的深度和长度,
决定了平安调整的深度和长度。
很多平安老股东,
以为这次还是 08 年、14 年、18 年,的小调整,
这次的背景是地产的出清,
所以,大概率这次台风更加复杂、更具风险、更具破坏力。
$中国平安(SH601318)$ $腾讯控股(00700)$ $苹果(AAPL)$
平安投资的问题,
前面帖子说过,
主要是债性思维太重。
没有基于现金流贴现理论投出好公司来,
手里一堆地产股、地产债、地产相关借款(平安银行)、地产抵押(平安信托)、还有平安不动产,
这些全和地产相关联。
平安要走出来,
必须培养股性思维,投出好公司来,
才有未来。
老美七大科技股,
前几名大股东全是老美保险公司。
说简单也简单,
说复杂也复杂,
关键看老老马的决心。
$中国平安(SH601318)$ $腾讯控股(00700)$ $苹果(AAPL)$
平安现在的问题是手里拿了大把保费没合适的投,甚至可能是乱投。
是的,一味地债权思维以为安全其实并不安全,网科几个好公司平安基本上都没投,海外大公司也没有见到投,平安的投资水平比腾讯差好几个档次。
平安银行等可以另说,
这里主要指
平安孵化的一系列互联网科技公司~
可能以前的首席投资官是香港人,香港地产一直涨,没有考虑到大陆经济体不能只玩虚的;
现在平安已经卖完旭辉和碧桂园了,其他的地产投资应该也在处理了,平安说大多地产投资是物权投资。
其实地产投资本身应该没问题,只不过需要高手,我记得黑石的苏世民曾经说,错失了一个地产投资的高手,黑岩blackrock的创始人,最高时公司管理了10万亿美元的资产。
有道理,资产管理者可能没有股东心态,看当期收益,不看长远,做当前压力小的事情,保住工资待遇是最重要的。巴菲特这样一年拿十万美元一定是看长远的[大笑]